В самом центре Читы есть участок треугольной формы. Его давно прозвали «местным Бермудским треугольником», что бы здесь ни пытались спроектировать, ничего не получается. За последние годы сменилось несколько проектов, но территория так и осталась в запустении. При этом место важное: рядом улицы с исторической застройкой и городской площадью, а на самом участке полуразрушенные здания — памятники культурного наследия, ценные для облика города.

Когда-то давно здесь была плотная периметральная застройка. Дома стояли со всех трёх сторон и формировали уличную рамку. Сейчас эта структура потеряна, а сохранившиеся здания продолжают разрушаться. Жители недовольны: центр города не должен выглядеть как пустырь.

Команда архитектурного бюро Megabudka предложила идею: не просто застроить участок, а вернуть ему смысл. Проект предлагает восстановить утерянный периметр. По краям участка размещаются новые деревянные дома. Они напоминают о прошлом, но не копируют его буквально. Вместе с сохранившимися зданиями они собираются в единую пешеходную улицу.

Эти дома переосмысляют местное наследие. В них видны характерные приемы старой архитектуры Читы: резной деревянный декор, деревянные балкончики и галереи, диагональная укладка досок, арки, крылечки, фронтоны, круглые окна и даже местные башенки, украшающие старую читинскую застройку.

Всё это выполнено современно, свежо и без исторической бутафории. Команде было важно не имитировать, а работать с темой уважительно и честно, создавая новое на основе узнаваемых элементов.

Домики все разные по цвету и это не случайно. Чите свойственна пёстрая застройка — розовые, жёлтые, зелёные, красные дома давно стали частью городской среды. Такая палитра подходит и к историческому контексту, и к климату. Зимой, когда город теряет краски и зелень, яркие фасады добавляют жизни.

Сохранившиеся памятники культурного наследия на территории предлагается восстановить и расположить внутри полезные функции. В них и в новых домах могут появиться ремесленные лавки, кофейни, магазины с изделиями местных мастеров, мини-музеи или рестораны с забайкальской кухней. Улица будет открытой и пешеходной. Это станет точкой притяжения для жителей и гостей города, где можно хорошо провести время и узнать город лучше.

В центре участка гостиница треугольной формы. Пространство между ней и домиками превращается в пешеходную улицу, по которой можно гулять без машин.

Фасады гостиницы светлые и минималистичные, создают фон для цветных домиков. Но и здесь есть отсылки к местной архитектуре. Команда вдохновлялась не только деревянным зодчеством, но и местным модерном. Окна со скругленными углами — прямое напоминание о фасадах начала XX века. А входы в здание украшает витраж с “галочкой”,  такой же элемент был найден в одном из сохранившихся зданий на территории участка.

На фасаде используется выпуклая декоративная кладка из светлого кирпича. Вечером, при подсветке, она особенно хорошо работает — появляются мягкие блики, ритм и объем.

Гостиница участвует в жизни улицы: в каждом углу треугольного здания входы в разные общественные пространства. Это ресторан, спа и конференц-зона, которые открыты для жителей города.

Проект не только решает давнюю городскую проблему, но и возвращает территории важную роль — быть частью городской жизни. Здесь снова появятся маршруты, функции, атмосфера и уважение к городу и его истории.

Инициатор проекта — предприниматель Дмитрий Сон, родившийся в Чите и неравнодушный к её будущему. Дмитрий и его партнеры, предприниматели Максим Тютюнник и Владимир Забелин, вложили свои силы и средства не только в архитектуру, но и в процесс, чтобы вдохнуть жизнь в территорию, которая давно этого ждала. Проект здесь важен не только с эстетической точки зрения, это еще и история про развитие города. Он создает рабочие места, поддерживает малый бизнес, развивает ритейл и может стать новой точкой интереса для туристов.

В мировой практике есть немало примеров, когда архитектура становилась катализатором перемен. Самый известный из них — музей Бильбао. До строительства музея Гуггенхайма это был обычный индустриальный город. После — его начали узнавать, в него поехали туристы, вырос интерес к культуре, бизнесу и жизни в центре. Архитектура действительно может повлиять на город  и этот проект для Читы работает в том же направлении.

Авторы проекта — архитектурное бюро Megabudka, которое хорошо известно в России и за её пределами. Входит в топ-30 архитектурных бюро по версии Forbes. Команда работала над проектами в самых разных регионах страны: от Липецкой области до Алтая и юга России. Среди самых известных объектов — гостиница Mantera и центр гостеприимства на Кудыкиной горе, где команда развивала современный русский стиль. Эти места стали популярными не только благодаря своей архитектуре, но и как живые точки притяжения, куда приезжают люди со всей страны.

Проект Читинского квартала — не исключение. Он уже стал заметной городской темой, а дальше может стать и гордостью. И доказательством того, что среда вокруг нас может меняться, если за дело берутся неравнодушные.