28 августа 2024 года ООО «СТ» и Администрация города Читы подписали договор о комплексном развитии территории в границах улиц Кастринская, Ленина, Богомягкова в Центральном районе Читы.

Что такое комплексное развитие территории?

Комплексное развитие территории (КРТ) — это один из ключевых инструментов модернизации и улучшения городской среды, который позволяет объединить интересы общества, государства и бизнеса. Инвестируя в Читинский квартал, мы рассматриваем КРТ как возможность не только создать новый гостиничный комплекс и объекты сервисной инфраструктуры, но и преобразовать городское пространство, повысить его функциональность, привлекательность и комфорт для жителей и гостей города.

Проекты КРТ предполагают реновацию и развитие городских территорий, которые по различным причинам утратили свою актуальность или пришли в упадок. Это могут быть старые жилые районы, промышленные зоны или участки, которые требуют серьёзной модернизации. В рамках КРТ мы создаем качественную инфраструктуру, включающую зоны отдыха, улучшенные транспортные маршруты и многое другое. Наша цель — обеспечить каждому жителю комфортное и безопасное окружение, соответствующее современным стандартам.

Права граждан по статье 32.1 Жилищного кодекса РФ

Как застройщик мы осознаем, что для успешной реализации проектов КРТ необходимо соблюдение всех прав и интересов граждан, чьи имущественные права могут быть затронуты. Статья 32.1 Жилищного кодекса РФ четко регулирует порядок изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, связанных с комплексным развитием территории, и гарантирует защиту прав собственников.

1. Компенсация и справедливое возмещение: В случае необходимости изъятия жилого помещения или земельного участка для целей КРТ, собственникам гарантируется возмещение убытков, включая рыночную стоимость изымаемого имущества. Мы понимаем важность справедливой оценки и готовы предложить собственникам как финансовую компенсацию, так и альтернативные варианты жилья, соответствующие современным стандартам комфорта и безопасности.

2. Предоставление нового жилья: При изъятии жилого помещения граждане имеют право на получение равнозначного жилья, которое по качеству и условиям не уступает изымаемому.

3. Открытый диалог и участие граждан: Мы считаем, что любой проект КРТ должен реализовываться в условиях прозрачности и открытости. Граждане должны быть заблаговременно уведомлены о планируемых изменениях и иметь возможность участвовать в обсуждениях и публичных слушаниях. Мы всегда готовы к открытому диалогу с жителями, учитываем их мнение и стремимся сделать процесс изменений максимально комфортным.

4. Право на судебную защиту: В случае возникновения спорных ситуаций граждане имеют полное право обратиться в суд для защиты своих интересов. Мы, со своей стороны, стремимся минимизировать такие ситуации путем обеспечения полной прозрачности и соблюдения всех норм законодательства.

Комплексное развитие территории — это не просто строительство новых объектов, это комплексный подход к улучшению качества жизни в городах. Мы видим в этом возможность внести свой вклад в создание современной и комфортной городской среды, которая будет отвечать высоким стандартам и потребностям жителей.

Мы понимаем, что успех любого проекта КРТ зависит от доверия и партнерства с гражданами. Соблюдение прав собственников, открытость и готовность к диалогу являются для нас приоритетами в реализации проекта. Статья 32.1 Жилищного кодекса РФ является основой для обеспечения этого партнерства, гарантируя защиту интересов каждого гражданина и создавая условия для успешного преобразования городских территорий.